Σε νέο ιστορικό υψηλό διαμορφώθηκε το παγκόσμιο ξενοδοχειακό pipeline στο τέλος του 2025, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική που καταγράφει ο κλάδος της φιλοξενίας διεθνώς, παρά το σύνθετο οικονομικό περιβάλλον.

Σύμφωνα με την έκθεση Q4 2025 Global Hotel Construction Pipeline Trend Report της Lodging Econometrics (LE), ο συνολικός αγωγός ξενοδοχειακών έργων έφτασε τα 15.922 projects με 2.437.354 δωμάτια, σημειώνοντας αύξηση 1% στον αριθμό των έργων σε ετήσια βάση.

Πάνω από 6.100 ξενοδοχεία υπό κατασκευή

Από το σύνολο των έργων, 6.140 projects (1.058.945 δωμάτια) βρίσκονται ήδη υπό κατασκευή παγκοσμίως. Παράλληλα, 3.845 έργα με 553.140 δωμάτια αναμένεται να ξεκινήσουν μέσα στους επόμενους 12 μήνες, καταγράφοντας άνοδο 3% στα δωμάτια σε ετήσια βάση.

Ιδιαίτερα έντονη είναι η κινητικότητα και στο στάδιο της πρώιμης ωρίμανσης, όπου καταγράφονται 5.937 projects με 825.269 δωμάτια – αριθμός ρεκόρ – με αύξηση 4% στα έργα και 3% στα δωμάτια σε σχέση με το προηγούμενο έτος.

Luxury και upper upscale σε ιστορικά υψηλά

Η μεγαλύτερη δυναμική εντοπίζεται στις ανώτερες κατηγορίες της αγοράς. Το luxury segment κατέγραψε 1.328 projects με 252.544 δωμάτια, αυξημένα κατά 8% σε έργα και 4% σε δωμάτια. Αντίστοιχα, το upper upscale έφτασε τα 1.883 projects με 391.391 δωμάτια, σημειώνοντας άνοδο 9% σε έργα και 4% σε δωμάτια.

Οι δύο μεγαλύτερες κατηγορίες σε απόλυτο αριθμό έργων – upscale και upper midscale – συγκεντρώνουν συνολικά 8.358 projects με 1.227.133 δωμάτια, παρουσιάζοντας ήπια αύξηση 1% τόσο στα έργα όσο και στα δωμάτια.

ΗΠΑ και Κίνα κυριαρχούν – Ισχυρή άνοδος σε Ινδία και Σαουδική Αραβία

Οι Ηνωμένες Πολιτείες διατηρούν την πρωτιά με 6.146 projects και 720.089 δωμάτια, αντιπροσωπεύοντας το 39% του παγκόσμιου pipeline. Ακολουθεί η Κίνα με 3.608 projects και 644.938 δωμάτια (23% του συνόλου). Μαζί, οι δύο χώρες συγκεντρώνουν το 62% των έργων παγκοσμίως.

Ιδιαίτερη ώθηση καταγράφεται στην Ινδία, η οποία έφτασε σε ιστορικό υψηλό με 906 projects και 118.334 δωμάτια, παρουσιάζοντας εντυπωσιακή αύξηση 31% στα έργα και 35% στα δωμάτια. Αντίστοιχα, η Σαουδική Αραβία κατέγραψε 394 projects με 106.521 δωμάτια, αυξημένα κατά 25% και 28% αντίστοιχα.

Σε επίπεδο πόλεων, το Ντάλας προηγείται με 193 projects, ακολουθούμενο από την Ατλάντα (159), το Τσενγκντού (136), την Γκουανγκζού (126) και το Φοίνιξ (124).

Ιστορικό ρεκόρ και στις μετατροπές

Αξιοσημείωτη είναι και η άνοδος στις μετατροπές (conversions), που έφτασαν σε ιστορικό υψηλό με 2.815 projects και 341.006 δωμάτια, αυξημένα κατά 13% σε έργα και 14% σε δωμάτια. Συνολικά, ανακαινίσεις και μετατροπές διαμορφώνονται σε 3.777 projects με 540.459 δωμάτια, επίσης σε επίπεδα ρεκόρ.

Σε περιφερειακό επίπεδο, ρεκόρ καταγράφηκαν στην Ασία-Ειρηνικό (εκτός Κίνας), στη Μέση Ανατολή και στην Αφρική, επιβεβαιώνοντας τη γεωγραφική διεύρυνση της ξενοδοχειακής ανάπτυξης.

Εκτιμήσεις για το 2026 και 2027

Κατά τη διάρκεια του 2025 άνοιξαν 2.371 νέα ξενοδοχεία παγκοσμίως με 325.985 δωμάτια. Οι αναλυτές της LE εκτιμούν ότι το 2026 θα ανοίξουν 2.617 νέα ξενοδοχεία με 389.175 δωμάτια, ενώ το 2027 προβλέπεται η λειτουργία 2.630 νέων μονάδων με 384.955 δωμάτια.

Τα στοιχεία επιβεβαιώνουν ότι η παγκόσμια ξενοδοχειακή βιομηχανία εισέρχεται σε φάση έντονης επενδυτικής δραστηριότητας, με σαφή έμφαση στις ανώτερες κατηγορίες και στις στρατηγικές μετατροπών υφιστάμενων μονάδων.

The post Παγκόσμια έκρηξη ξενοδοχειακών projects – Ποιες χώρες πρωταγωνιστούν appeared first on Tourism Today.